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Palavas-les-Flots (34250)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.55 m²

1
2
Piscine
260 000 €
Réf 645

Dans une copropriété très bien entretenue, découvrez cette adorable maison baignée de lumière entièrement rénovée avec goût comprenant de plain pied un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une cabine ajourée ainsi qu'une salle d'eau avec wc ajourée également. A l'étage une belle chambre avec vue sur le Pic Saint Loup et les étangs .

Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, avec accès à une grande piscine, de beaux espaces verts et un vaste parking collectif, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison offre deux extérieurs, dont une superbe terrasse en bois exposée plein sud, baignée de soleil et au calme absolu, parfaite pour vos moments de détente. L’intérieur, moderne et chaleureux, a été repensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Située à proximité immédiate du centre rive gauche et à seulement 10 minutes de la plage, cette maison climatisée est un produit rare sur le marché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

Un bien exceptionnel à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,55 m²
  • carrez 39,79 m²
  • séjour 18,96 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • exposition Sud
  • vue jardin
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 600 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 977 €

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