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Palavas-les-Flots (34250)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.5 m²

Ascenseur

270 000 €

Réf 592

EXCLUSIVITE -

Découvrez ce charmant F2 situé dans une résidence calme à Palavas les Flots, à proximité du canal et du centre-ville. Cet appartement bénéficie d'un agencement agréable : un séjour lumineux avec cuisine attenante ouvrant sur une belle terrasse avec vue transversale sur le canal, une chambre donnant sur un patio, une salle d'eau moderne, des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d'acheter un garage double de 24 m² au rez-de-chaussée de la résidence, idéal pour stationner et stocker en toute tranquillité pour un prix de 40 000 euros. La résidence est équipée d'un ascenseur. Bien rare, à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,50 m²
carrez 43,50 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
Chauffage individuel : autre (climatisation)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Hall 3.7 m²
Patio 4.8 m²
terrasse 6.7 m²
chambre 10.50 m²
salon/sejour 20.30 m²
cuisine 4.50 m²
salle de bain 2.8 m²
WC 1.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

Taxe foncière annuelle 1 150 €

AGENCE MEDITERRANEE

04 67 68 00 34

agencemed34250@gmail.com

1 avenue du Général de Gaulle 34250 Palavas-les-Flots

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