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Palavas-les-Flots (34250)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.12 m²

1
Balcon
Ascenseur
292 000 €
Réf 61

Découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le canal. Il se compose de deux chambres confortables donnant sur un grand balcon au calme, d’un joli séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur le canal. Vous bénéficierez également d’une cave en rez de chaussée, pratique pour le rangement. L’emplacement est parfait : à deux pas du centre-ville, des commodités et de la plage, tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Ce bien rare allie confort, praticité et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,12 m²
  • carrez 61,12 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Canal
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.1 m²
  • chambre 10.17 m²
  • cuisine 7.58 m²
  • salon/sejour 20.06 m²
  • Salle d'eau 4.5 m²
  • WC 1.32 m²
  • Hall d'entrée 5.39 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 433 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 450 €

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