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Palavas-les-Flots (34250)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77.95 m²

530 000 €

Réf 1253

A 10 min à pied des commerces, villa de 77.95 m² loi carrez (116 m² habitables) lumineuse. Entre étangs et plage cette villa offre une grande pièce de vie de 50 m² exposée sud-ouest avec plafond cathédrale, une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée. Belles prestations: véranda, air conditionné réversible, place de parking intérieure - 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une buanderie, une grande mezzanine avec 2 pièces, un jardin et une terrasse sur la canalette. Villa rénovée par un architecte.

Cadre de vie paisible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,95 m²
séjour 24,95 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : autre (climatisation)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Canalette
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 7.88 m²
chambre 7.64 m²
chambre 1.69 m²
chambre 5.07 m²
chambre 1.42 m²
chambre 3.22 m²
chambre 24.95 m²
chambre 5.23 m²
chambre 18.02 m²
chambre 18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Prix net vendeur 508 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 508 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

AGENCE MEDITERRANEE

04 67 68 00 34

agencemed34250@gmail.com

1 avenue du Général de Gaulle 34250 Palavas-les-Flots

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