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Palavas-les-Flots (34250)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.16 m²

1
Balcon
Ascenseur
430 000 €
Réf 642

Situé au 5ème étage sur 6 d’une résidence recherchée, cet appartement F3 bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer. Vous profiterez d’une vue imprenable sur la Méditerranée depuis votre séjour, ainsi que d’une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante. À deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse vue mer, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables donnant sur un balcon, d’une salle d'eau et de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un emplacement de choix à Palavas-les-Flots, Rive Droite. Coup de cœur assuré ! Bail en cours de 3 ans qui se termine en Juin 2026


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58,16 m²
  • carrez 58,16 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Front de mer
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.72 m²
  • chambre 10.95 m²
  • cuisine 7.57 m²
  • salon/sejour 17.14 m²
  • Salle d'eau 3.65 m²
  • WC 1.56 m²
  • Hall entrée - Dégagement 6.57 m²
  • balcon 5.12 m²
  • terrasse 11.27 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Nombre de lots 1
  • Quote part annuelle des charges 1 245 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Prix net vendeur 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 380 €

Simulation

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AGENCE MEDITERRANEE Agence