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Palavas-les-Flots (34250)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.07 m²

299 000 €

Réf 633

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement F3 de 48 m², idéalement situé dans une résidence face à la mer. Très bien agencé et traversant, cet appartement vous séduira par son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la plage et l'horizon de la mer. Profitez d'une terrasse front de mer pour des moments de détente inoubliables, ainsi que d'une loggia fermée à l'arrière d'environ 6 m², offrant un espace supplémentaire.Avec un accès direct à la plag, ce bien possède un parking privatif et un cellier, ajoutant confort et praticité à votre quotidien. Situé à proximité du centre et de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité rare pour s'offrir une vie douce en bord de mer!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,07 m²
carrez 48,07 m²
séjour 20,77 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
4 étage(s)
vue sur Mer
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.16 m²
séjour coin cuisine 20.77 m²
salle d'eau wc 4.16 m²
Chambre 1 9.22 m²
Chambre 2 9.76 m²
Terrasse face mer 5.61 m²
loggia fermée vitrée 5.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix net vendeur 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 1 206 €

AGENCE MEDITERRANEE

04 67 68 00 34

agencemed34250@gmail.com

1 avenue du Général de Gaulle 34250 Palavas-les-Flots

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